物业公司合并 原物业合同6篇.docx

物业公司合并原物业合同6篇

篇1

甲方（合并后的物业公司名称）：_____________

乙方（业主/业主委员会名称）：_____________

鉴于甲方因合并需要对原物业合同进行调整，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方确认已签署的原物业合同，因甲方内部合并需要进行相应调整。本合同旨在明确合并后甲方的权利义务，保障乙方在物业服务方面的合法权益。

二、合并事项说明

1.甲方原物业公司（以下简称“原公司”）与合并方（以下简称“新公司”）进行合并，合并后甲方继续履行原公司签订的物业服务合同义务。

2.合并完成后，原公司名称变更为甲方名称，原有服务团队及业务将继续运作，保障乙方服务质量不受影响。

三、物业合同内容调整

1.合同期限：原物业合同期限保持不变，自合并完成之日起至合同到期日止。

2.服务内容：物业服务内容按照原合同约定执行，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁等。

3.服务质量：甲方需按照相关标准及原合同约定，提供优质服务，确保乙方满意。

4.服务费用：原合同约定的物业服务费用标准保持不变，支付方式和时间按照原合同约定执行。如原合同未约定事项，按照相关法律法规执行。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）定期向乙方报告物业服务情况；

（3）及时处理乙方反映的问题和投诉；

（4）保证服务质量符合相关标准和合同约定。

2.乙方权利与义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）协助甲方开展物业服务工作；

（3）遵守物业使用规定，共同维护物业管理区域秩序；

（4）对甲方提供的服务进行评价和监督。

五、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：___________年___________月___________日签订地点：___________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：原物业公司（以下简称“原物业”）

乙方：新合并的物业公司（以下简称“新物业”）

鉴于：

1.原物业与业主委员会签订的物业合同（以下简称“原合同”）正在执行过程中。

2.原物业与新物业进行合并，形成一个新的物业管理实体。

基于上述背景及双方共同意愿，为明确合并后物业管理的相关权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、原合同的承认与延续

1.合并后，新物业承认原合同的所有条款和条件，并承诺继续履行原合同的所有义务。

2.原合同中的业主委员会将继续作为合同的一方，与新物业共同承担合同责任。

二、物业合并的相关事项

1.合并后，新物业将接管原物业的所有物业管理业务，包括但不限于物业管理、服务、收费等。

2.双方将在合并完成后进行资产移交，包括但不限于物业设施、设备、人员等。

3.合并过程中产生的所有费用，包括但不限于员工安置费用、资产移交费用等，由双方按照协议共同承担。

三、物业服务的调整与改进

1.新物业将根据市场需求和业主需求，对物业服务进行调整和改进，以提高物业管理水平和服务质量。

2.调整和改进的内容包括但不限于物业服务内容、服务方式、收费标准等，需提前通知业主委员会并得到其同意。

四、业主权益的保障

1.合并过程中，业主的合法权益将得到充分保障，不会受到任何不利影响。

2.新物业承诺继续履行原合同中的所有责任和义务，保障业主的合法权益。

3.如因合并导致业主权益受到损害，新物业将承担相应的法律责任。

五、合同的变更与解除

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同变更或解除需经双方协商一致，并