房屋无偿赠与合同标准范本7篇.docx

房屋无偿赠与合同标准范本7篇

篇1

甲方（赠与人）：___________________

乙方（受赠人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方无偿赠与房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

甲方所有房屋（以下简称“赠与房屋”）坐落于___________________，建筑面积为___________平方米。赠与房屋的平面图及其四至范围详见附件。

二、赠与目的

甲方系基于亲朋好友间的情感关爱，决定将赠与房屋无偿赠与乙方，帮助乙方改善居住条件。乙方亦确认并接受甲方的赠与。

三、赠与房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起三十日内将赠与房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内原有的家具、电器等附属设施完好无损。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按照法律规定承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担法律责任。

四、赠与的保全与担保

1.甲方保证赠与房屋权属清晰，无任何纠纷。若因甲方原因导致赠与房屋权属存在争议，由甲方承担法律责任。

2.甲方承诺在本合同履行过程中，不得擅自撤销赠与。若甲方撤销赠与，除赔偿乙方因此遭受的损失外，还应承担违约责任。

3.乙方应保证按照约定使用赠与房屋，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、赠与的撤销与解除

1.若乙方存在以下情形之一，甲方有权撤销赠与：

（1）严重侵害甲方或甲方近亲属的合法权益；

（2）不履行本合同约定的义务；

（3）其他违反法律、法规规定的行为。

2.赠与房屋有以下情形之一的，双方均可解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（2）双方协商一致解除本合同。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。逾期超过___________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的损失赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失赔偿责任。若乙方拒不履行上述义务，甲方可依法追究乙方的法律责任。

注意：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，双方应充分了解合同内容并自愿遵守相关约定。合同的格式应清晰、美观，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（赠与方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受赠方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权益，特订立本合同。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：_____________________________________________________________________

2.房屋面积：_____________________________________________________________________

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________________________________________

二、赠与的目的和背景

甲方出于亲情、友情或其他原因，自愿将房屋无偿赠与乙方，以支持乙方的生活或发展事业。

三、赠与的条款和条件

1.甲方无偿将房屋赠与乙方，不附带任何条件。

2.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无任何纠纷和债权、债务。如因此导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

3.甲方需在本合同签订后XX日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

4.房屋赠与完成后，乙方享有完全的房屋所有权，可以自主处置和使用该房屋。

四、双方的义务和权利

1.甲方有权决定赠与的时间和方式，乙方应尊重甲方的意愿。

2.甲方有义务保证房屋权属清晰，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方有权接受甲方的赠与，并承担房屋的所有权利和义务。

4.乙方有义务妥善使用和维护房屋