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商铺转租合同补充合同8篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了商铺转租合同（以下简称“原合同”），为明确双方在商铺转租过程中的相关权益和义务，现经友好协商，达成以下补充合同：

一、补充原因及目的

鉴于双方在实际操作中遇到一些需要进一步明确的事项，为了更好地规范双方行为，减少纠纷，保障双方的合法权益，故制定此补充合同。

二、关于转租期限的补充约定

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满若需续租，双方需另行协商并签订新的合同。

2.转租期内，乙方不得擅自转让商铺，如需转让，必须征得甲方同意。

三、关于租金及支付方式的补充约定

1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准按时支付租金。若原合同约定的租金标准与市场行情存在较大差异，双方可另行协商调整。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式支付租金，如变更支付方式，需提前与甲方沟通并取得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

四、关于商铺使用与管理的补充约定

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营，如需改变商铺用途，需提前向甲方提出申请并取得同意。

2.甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合。如发现安全隐患，乙方应及时整改。

3.乙方应遵守商铺的各项管理制度，不得擅自改变商铺结构，如需装修、扩建等，需提前向甲方申请并获得批准。

五、关于违约责任的补充约定

1.若乙方未按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自转让商铺、改变商铺用途或擅自进行装修、扩建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他补充事项

1.双方应妥善保管合同及相关资料，防止泄露商业秘密。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

3.本补充合同与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充合同为准。

4.本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了商铺转租合同（以下简称“原合同”），为明确双方在商铺转租过程中的相关权益和义务，现经友好协商，达成以下补充合同：

一、补充事由

鉴于商铺转租涉及多方面的细节和特殊情形，为保障双方权益，需明确和细化原合同中的相关条款。

二、转租期限

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方（转租方）需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原合同约定支付租金，租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式支付租金，即每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

3.若乙方未按时支付租金，应按照原合同规定支付滞纳金。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法经营和损害商铺结构。

2.乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

3.若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应按照原合同约定支付保证金，保证金金额为XX元。

2.保证金用于保证乙方履行原合同义务，如租金支付、损害赔偿等。

3.合同期满后，若乙方履行了原合同义务，甲方应退还保证金。

六、商铺交接

1.乙方应在转租期满前与甲方完成商铺交接工作。

2.交接时，乙方应确保商铺设施完好无损，并保持商铺卫生整洁。

3.交接后，若因乙方原因导致的商铺设施损坏或卫生问题，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照原合同及本补充合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反原合同及本补充合同约定，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.如因执行本补充合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解