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简单门面出租合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就门面出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的门面，租赁面积为_________平方米。

2.该门面用于乙方经营_________（具体行业或业务类型），并符合相关法律法规的要求。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条押金

1.乙方在签署本合同时需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应在____日内全额退还押金。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条门面使用及维护

1.乙方应合法合规使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

2.乙方应对门面进行日常维护，如有损坏，乙方应负责修复，若因乙方使用不当导致门面严重损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的租赁门面；

-在合同期内不得随意解除合同；

-及时维修门面设施，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定按时支付租金；

-享有使用门面的权利；

-不得将租赁门面转租或转让给第三方。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供门面，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体金额由双方协商确定。

2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金为未支付租金的____%；

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止后____日内将门面交还甲方。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的相关条款均为双方自愿达成的协议。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

明确合同的主体，确保双方的法律地位清晰，避免未来的纠纷。

合同标的

详细描述租赁的门面及其用途，确保双方对租赁内容有统一的理解。

租赁期限

规定租赁的起止时间，避免因时间问题导致的纠纷。

租金及支付方式

明确租金金额和支付方式，确保甲方能够按时收取租金，乙方能够清晰了解其支付义务。

押金

规定押金的数额和退还条件，保护甲方的利益，同时也保障乙方的权益。

门面使用及维护

明确乙方的使用权和维护义务，确保门面在合同期内不被损坏。

双方权利和义务

清晰界定双方的权利与义务，避免因理解不一而产生的争议。

违约责任

规定违约的后果，确保双方对违约行为有明确的认识，起到一定的约束作用。

争议解决

设定争议解决的方式，确保在发生争议时有明确的处理机制。

合同终止

明确合同终止的条件，确保合同的顺利结束。

补充条款

确保合同的灵活性，允许双方根据实际情况进行调整。

合同生效

确保合同的法律效力，自双方确认后的签字盖章生效。

通过上述条款的详细设计，双方可以清晰明确各自的权利与义务，同时也为可能出现的争议提供了解决机制。这份合同应在双方的共同理解和协商下签署，以确保其合法性、可操作性和公平性。