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转让给子女的房屋合同6篇
篇1
甲方(出让方):____________身份证号码:____________
乙方(受让方):____________(子女)身份证号码:____________
鉴于甲方自愿将其所拥有的房产转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________。
2.房屋面积:_____平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号____________,土地证编号____________。
4.其他附属设施:包括但不限于车库、花园、储藏室等。
二、转让目的与原则
甲方出于关爱子女的目的,自愿将房产转让给乙方。双方确认此次转让应遵循公平、公正、合法的原则,符合国家和地方的相关法律法规。
三、转让价格及支付方式
1.双方商定房产转让价格为人民币_____元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后_____日内支付甲方全款。
3.双方同意,甲方收到全款后办理房屋过户手续。
四、房屋交付与产权过户
1.乙方支付全款后,甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应确保房屋权属无争议,负责办理产权过户手续,确保乙方取得房屋产权。
3.产权过户所需费用由_____方承担。
五、房屋状况及承诺
1.甲方承诺,房屋状况良好,无任何重大损坏。
2.甲方承诺,房屋权属清晰,不存在抵押、查封等权利限制情况。
3.甲方承诺,自签订本合同之日起至产权过户完成前,不得将房屋出售、赠与、抵押给第三方。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付转让款项,应支付违约金。
2.若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金。
3.若因甲方原因导致产权过户无法完成,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并支付违约金。
七、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、法律适用与管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):____________(签字/盖章)日期:____年__月__日
篇2
合同编号:XXXXXX-XXXX年房屋转让合同书
甲方(出让方):__________________身份证号码:__________________
乙方(受让方子女):______________身份证号码:__________________
鉴于甲方欲将其所有的房屋转让给乙方(子女),双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋转让事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将其所拥有的房屋,位于______市______区(县)______路______号,建筑面积______平方米,产权年限______年,权属明晰的房屋转让给乙方。房屋的详细情况包括但不限于产权、土地使用状况、房屋现状等均已告知乙方,乙方对此完全了解并自愿受让。
第二条转让价格及支付方式
1.双方约定房屋转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格已包含房屋本身价值、附属设施价值等所有相关费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整);
(2)在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方,并完成房屋内附属设施及物品的移交。
2.双方应在本合同签订后______个月内办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
2.若乙方未能按期支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
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