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厂房买卖合同与厂房买卖合同样本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章:厂房描述
3.1厂房位置
3.2厂房结构
3.3厂房面积及使用状况
第四章:交易价格
4.1定价依据
4.2价格条款
4.3价格调整机制
第五章:付款方式
5.1付款货币
5.2付款时间节点
5.3付款保证
第六章:产权转移
6.1产权登记
6.2产权转移流程
6.3产权转移费用
第七章:交接事宜
7.1交接时间
7.2交接条件
7.3交接清单
第八章:保证与承诺
8.1卖方保证
8.2买方承诺
8.3保证期限
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3变更与解除程序
第十二章:合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3合同备案
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2附加协议
13.3其他事项
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同份数及效力
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于厂房买卖的条款和条件,确保交易的合法性、有效性和双方的权益。
1.2合同适用范围
本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的厂房,包括但不限于厂房的所有权、土地使用权及相关权益。
1.3合同解释
本合同的条款和条件应根据中华人民共和国相关法律法规进行解释,如有冲突,以本合同的明确约定为准。
第二章:合同主体
2.1卖方信息
卖方名称:,法定代表人:,地址:,联系电话:。
2.2买方信息
买方名称:,法定代表人:,地址:,联系电话:。
2.3双方权利与义务
卖方应保证厂房的所有权清晰,无抵押或其他权利负担;买方应按照合同约定支付购买款项,并承担相应的法律责任。
第三章:厂房描述
3.1厂房位置
厂房位于______,具体地址为______。
3.2厂房结构
厂房结构为______,建筑面积为______平方米,使用年限为______年。
3.3厂房面积及使用状况
厂房的建筑面积、使用面积、设施设备状况等详细信息列明于附件一。
第四章:交易价格
4.1定价依据
厂房的交易价格基于市场评估、双方协商一致等因素确定。
4.2价格条款
交易总价为人民币(大写):元整(¥)。
4.3价格调整机制
若因市场或政策变动等不可预见因素,双方可协商调整交易价格。
第五章:付款方式
5.1付款货币
交易货币为人民币。
5.2付款时间节点
买方应在合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在产权过户手续完成后______日内一次性付清。
5.3付款保证
买方应提供银行保函或其他保证方式,确保按时支付款项。
第六章:产权转移
6.1产权登记
卖方应负责办理产权转移所需的所有登记手续。
6.2产权转移流程
产权转移流程包括但不限于产权评估、税务申报、过户登记等,具体流程详见附件二。
6.3产权转移费用
产权转移过程中产生的税费、手续费等由______方承担。
第七章:交接事宜
7.1交接时间
厂房交接应在产权过户手续完成后的______个工作日内完成。
7.2交接条件
交接时,卖方应确保厂房内无遗留物品,买方应确认厂房状况与合同描述一致。
7.3交接清单
交接时,双方应共同签署交接清单,确认厂房设施设备等交接情况,详见附件三。
第八章:保证与承诺
8.1卖方保证
卖方保证所售厂房无产权纠纷,无未了结的债务。
8.2买方承诺
买方承诺按照合同约定支付款项,不违反合同条款。
8.3保证期限
保证期限自合同签订之日起至产权过户完成之日止。
第九章:违约责任
9.1违约情形
若一方未能履行合同义务,视为违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
10.2适用法律
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.3争议解决地点
协商不成时,任何一方均可向______人民法院提起诉讼。
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
11.2合同解除条件
一
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