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房产按揭贷款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款基本信息

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________________（地址）的房产。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

第二条房产抵押

1.甲方应将其所购房产作为本贷款的抵押物，并在贷款期限内将房产所有权证书交由乙方保管。

2.甲方按期偿还贷款本息后，乙方应协助甲方办理抵押解除手续。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

第三条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款计划如下：自______年______月______日起，每月偿还______元，共计______个月。

3.甲方应于每月还款日前足额将应还款项存入指定账户，由乙方按期扣款。

第四条违约责任

1.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押房产。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的银行利率为准。

二、房产抵押

1.甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，确保乙方贷款安全。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房产抵押登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。

3.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

三、还款方式

1.甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款。

2.还款方式采用等额本息还款法，每月应还款金额（大写）________________元整。

3.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金率为每日万分之五。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部贷款本息。

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