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底商购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的底商房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：位于______市______区______街道的底商。

2.建筑结构：__________平米，楼层为底商。具体以房屋所有权证登记为准。

3.权属情况：甲方拥有该物业的合法所有权，并已取得房屋所有权证。

二、交易条款

1.购房价格：底商总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币______元整。

3.税费承担：交易过程中所产生的税费由乙方承担。

三、物业交付

1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，将该底商交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，并将房屋所有权证等相关资料一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按期交付物业，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款______%的违约金。

五、产权登记与过户

1.甲方应在交付底商后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中所产生的费用由乙方承担。产权过户完成后，该底商的所有权归乙方所有。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、物业管理与售后服务

1.物业管理：底商交付后，乙方应遵守该物业所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。甲方应确保在交付前与物业管理公司做好交接工作。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就底商购房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的底商房屋出售给乙方，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方将房屋所有权证书办理至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋权利保证

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方保证在房屋交付前，付清因房屋产生的一切费用（包括但不限于水、电、煤气、物业费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权证书无法办理至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：______