商铺出租合同格式8篇.docx

商铺出租合同格式8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积______平方米。商铺的具体位置、面积、布局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

3.乙方如需对商铺进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方的相关规定。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方均应按约履行合同，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供商铺的合法证明及相关资料。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

3.租赁期内产生的税费、物业管理费等费用由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺，租赁物仅用于经营______（具体业态），并保证遵守当地的商业法规和规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付______%的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止，且乙方在租赁期间未发生违约情况，甲方在验收租赁物完好的情况下，将保证金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间发生违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

五、甲方责任

1.甲方需保证租赁物的产权清晰，并保证乙方在租赁期间正常使用。