个人住房借款合同范本①8篇.docx

个人住房借款合同范本①8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方的借款需求及乙方的贷款能力，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元整（￥________元）的借款，用于甲方购买个人住房。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

二、住房抵押条款

1.抵押物：甲方将所购住房作为本合同项下债权的担保，在借款全部清偿前，甲方不得擅自处分抵押物。

2.抵押登记：甲乙双方应在房屋权属登记部门办理房屋抵押登记手续。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方应按时履行还款义务，不得擅自改变借款用途或挪用借款。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并依法行使抵押权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或实现债权，甲方应承担全部法律责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面达成补充协议。

2.本合同的变更和解除，不得损害国家利益和第三方合法权益。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：_______________________

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：_______________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方的借款需求及乙方的贷款意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下个人住房借款合同：

第一条借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于___________________的住房。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

第四条担保

1.甲方以本合同项下的房产作为本借款的抵押担保。

2.甲方必须在本合同签订后办理抵押登记手续。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（2）甲方应按时足额还本付息；

（3）甲方应妥善保管