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租赁协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为____________（物业/房产/设备等）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业/房产/设备，双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议，以明确双方的权利与责任。

第一章租赁目的

1.本协议的目的是为甲方出租其合法拥有的____________（具体物业/房产/设备），乙方承租该物业/房产/设备，以达到____________（租赁目的）。

第二章租赁标的

1.租赁标的为：____________（详细描述租赁物，包括地址、面积、设备型号等）。

2.租赁标的的所有权归甲方所有，乙方仅为租赁使用权。

第三章租赁期限

1.租赁期限为____________（起始日期）至____________（终止日期），共计____________个月。

2.租赁期满，如乙方希望继续租赁，需提前__________天（不少于30天）通知甲方，经甲方同意后可续签协议。

第四章租金及支付方式

1.租金为每月____________元人民币（￥____________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

-开户银行：____________

-账户名称：____________

-账号：____________

3.租金支付逾期的，乙方除需支付租金外，还需按日支付逾期租金的____________%作为违约金。

第五章双方的权利与责任

5.1甲方的权利与责任

1.甲方有权收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督。

2.甲方应确保租赁物的合法性与适用性，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁协议的各项条款，维护租赁物的完好。

5.2乙方的权利与责任

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并保持租赁物的良好状态，不得擅自转租或转借。

3.乙方应合理使用租赁物，避免非正常损坏，如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的修理费用。

第六章保密条款

1.双方在协议履行过程中，涉及的商业秘密及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.违约方应承担因泄露保密信息而造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失及法律责任。

第七章违约责任

1.任何一方违反本协议的条款，造成对方损失的，应赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第八章不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）导致无法履行本协议的，双方应协商解决。

2.不可抗力事件期间，双方应尽量减少损失，并在事件结束后及时恢复履行本协议。

第九章争议解决

1.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上是租赁协议的完整内容，确保条款清晰明确，具备法律效力。双方在签署之前应仔细阅读，确保理解各项条款，避免后续纠纷。如有需要，建议咨询专业律师进行审核。