房屋租赁专业合同书范本5篇.docx

房屋租赁专业合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金

3.1乙方应支付给甲方租金，租金总额为________元，租金支付方式____，每次支付租金数额为________元，支付时间为每____月的第____日。

四、用途和规定

4.1乙方承诺租赁物业仅作为________使用，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守中国法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复物业原状。返还时双方应签署物业返还确认书。如乙方损坏物业设施或未经甲方同意擅自改变物业结构，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、押金

6.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金________元。押金不计利息。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。

七、物业管理及费用承担

7.1租赁期内，物业管理费用由____方承担。包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共事业费用。乙方应按时足额缴纳上述费用。如因乙方原因导致费用未缴纳，责任由乙方承担。如因甲方原因导致费用无法缴纳，责任由甲方承担。具体费用明细及支付方式由双方另行约定。

八、装修与改建

乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方同意并遵守相关规定。未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并追究乙方的违约责任。双方应签订书面装修协议或改建协议作为本合同的附件。具体内容约定如下：____________（请双方根据实际情况详细约定）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守中国的法律法规，以及当地的政策规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年_____