商品房出租合同范例8篇.docx

商品房出租合同范例8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。

3.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期租金到期前____天支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元整（￥________）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好无损。

2.如因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，应由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应对房屋进行定期检查，及时维修房屋及设施。

第六条违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构、用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或从事非法活动；

（4）甲方需要收回房屋自用或出售；

（5）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有完全产权的商品房出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.房屋的具体面积、结构、附属设施以及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天，将应支付的租金款项支付到甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成房屋交还手续后，甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同任何条款，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约