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农村房屋分割协议书范本(通用5篇)--第1页

农村房屋分割协议书范本（通用5篇）

农村房屋分割协议书范本第1篇

xx县xx村民xx户，因何x1、何x2兄弟二人均已经成婚，准备分家

另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹

何x3，以及长辈何x、吴x见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养

义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米

以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15

平方米归大儿子何x1，房屋位置如下：东与何x2房屋相邻，南是自家晒

场，西边x何房屋，北靠大路(其中3.4x8部分为何x1家做正门用，不准

建房，影响何x2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归

何x2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何x1房屋，北靠大

路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由何x1承担，现有两块山地归何x1管理，

所得款项均由何x1支配，如果何x1不能履行义务，山地归还父母管理，

所得款项由父母支配。

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2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本

人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何x1承担所需费用的，何x2

承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，

如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，

一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协

商解决。

协议人：

日期：20xx年xx月xx日

农村房屋分割协议书范本第2篇

甲方：

乙方：

甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感

情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：

一、该房产的基本情况

1、该房产位于、建筑面积为平方米、《房地产权证》号为。目前房

屋房产证房主姓名为甲方。

2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥(大写：)元，

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乙方支付￥（大写：）元；该房产自20xx年（xx月—xx月）实际还

款人均为甲方，甲方共计已还贷款￥(大写：)元。（贷款月还款额

为￥元）

二、该房产权利分割及利益分配

1、甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用

承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住

权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的`增值利益

和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。

2、在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协

议签订前月—月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一

起退还甲方；

对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或

转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方

或第三方名下之日起90日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款

项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲

方的房屋增值利