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农村土地承包经营权转包（出租）合同

样板（6篇）

农村土地承包经营权转包（出租）合同1

甲方（转包方、出租方）：

住所：联系电话：

乙方（接包方、承租方）：

住所：联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。

一、转包（出租）土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

转包（出租）土地基本情况表

序号 地块名称 地类 面积 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同编号

东 南 西 北

1

2

3

4

合计（大写）亩（小写）亩

二、转包（出租）期限

土地转包（出租）期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年月日之前将土地交付乙方。

三、转包（出租）价格与支付方式

转包（出租）价款按下列第种方式计算：

1.每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

2.每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。

3.考虑物价等因素的约定：。

转包（出租）价款按下列第种方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于年月日前支付公斤（元）；

第二次支付于年月日前支付公斤（元）；

第三次支付于年月日前支付公斤（元）；

……

2.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。

3.。

四、甲方的权利和义务

1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

3.有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6.转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。

7.法律法规规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

七、其他约定

1.本合同订立后，双方