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2024年无产权房屋的买卖合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋现状

3.3房屋使用限制

第四章：买卖条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3免责条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3其他约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同终止

第一章：合同概述

1.1合同背景

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就无产权房屋的买卖事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在无产权房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同定义

本合同中所称的“无产权房屋”是指未取得房屋所有权证书的房屋。本合同所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本合同的约定解释。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明其有权出售本合同项下的无产权房屋，并保证该房屋无权属纠纷。

2.3.2乙方声明其具有购买本合同项下无产权房屋的资格，并愿意承担相应的法律后果。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

本合同项下的无产权房屋位于______，具体位置以附件一房屋位置图为准。

3.2房屋现状

3.2.1房屋结构：______。

3.2.2房屋面积：______平方米。

3.2.3房屋设施：______。

3.3房屋使用限制

3.3.1甲方保证房屋在交付前无抵押、无查封等权利限制。

3.3.2乙方在购买后应遵守相关法律法规及社区管理规定。

第四章：买卖条件

4.1交易价格

本合同项下的无产权房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

4.2.1首付款：乙方应在合同签订后______日内支付总房款的______%，即人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2余款支付：余款人民币（大写）元整（￥）应在房屋交付前______日内支付完毕。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的时间支付房款，逾期支付的，应按照未支付金额的______%/日向甲方支付违约金。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

5.1.2甲方应保证房屋的交付条件符合合同约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在支付完全部房款后接收房屋。

5.2.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担逾期支付的违约责任。

5.3双方共同义务

5.3.1双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

5.3.2双方应积极配合，确保合同的顺利履行。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

6.2交付时间

房屋的交付时间定于______年______月______日。

6.3交付程序

6.3.1甲方应提前______日通知乙方交付时间。

6.3.2乙方应在接到通知后______日内进行房屋验收。

6.3.3双方应在房屋验收合格后签署房屋交付确认书。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.1.1自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

7.1.2甲方不承担房屋交付后因乙方使用不当造成的任何损失。

7.2违约责任

7.2.1如甲方未能按期交付房屋，应按照总房款的______%/日向乙方支付违约金。

7.2.2如乙方未能按期支付房款，应按照未支付金额的______%/日向甲方支付违约金。

7.3免责条款

7.3.1