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物业经营权转让协议8篇
篇1
甲方(出让方):__________[公司名称]
法定代表人:__________
注册地址:__________
乙方(受让方):__________[公司名称]
法定代表人:__________
注册地址:__________
鉴于甲方拥有某物业的经营权,并有意将其转让给乙方,双方经过友好协商,在平等、自愿、公平的基础上,达成以下物业经营权转让协议:
一、物业基本情况
1.物业位置:具体地址____________。
2.物业类型:____________(如商场、办公楼、仓库等)。
3.物业面积:具体面积及结构描述。
4.附属设施:包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。
二、转让内容
1.甲方将其所拥有的物业经营权转让给乙方,包括但不限于物业的租赁权、管理权及运营权等。
2.转让期限:自协议签订之日起至______年______月______日止。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:双方约定在协议签订后______日内支付完毕。具体支付细节可由双方另行签订补充协议。
四、物业交接
1.交接时间:协议签订后的______日内。
2.交接内容:包括但不限于物业的钥匙、相关证照、运营手册等。
3.交接后的责任划分:交接完成后,乙方承担与物业相关的一切费用及责任。
五、权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方应保证转让的物业经营权的真实性和合法性。
(2)甲方应协助乙方完成物业交接工作。
(3)甲方有义务协助乙方办理相关证照变更手续。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方应按时支付转让费用。
(2)乙方取得物业经营权后,应合法经营,不得从事违法活动。
(3)乙方应按时缴纳物业相关的税费和管理费用。
六、违约责任
1.任何一方未能履行本协议规定的义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未能按时支付转让费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、不可抗力
1.因不可抗力事件(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
2.出现不可抗力事件后,双方应及时沟通,协商解决方案。
八、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本协议产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订:
甲方(出让方):____________________(以下简称甲方)
乙方(受让方):____________________(以下简称乙方)
鉴于甲方对位于__________________(具体位置)的物业拥有合法经营权,乙方有意受让该物业的经营权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就物业经营权的转让事宜达成如下协议:
一、物业描述
本协议所指的物业位于__________________,具体为____________平方米的商业/住宅/其他用途物业。甲方保证对该物业拥有合法、完整的经营权,并已获得相关授权和批准。
二、转让内容
1.甲方将其所拥有的位于上述地址的物业经营权转让给乙方,包括但不限于对该物业的租赁权、管理权、运营权等。
2.转让不包括甲方与第三方签订的其他合同、协议所涉及的权利和义务,以及物业内甲方个人的财产和其他资产。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币________元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:_____________________。(如:现金、银行转账等)
3.支付期限:乙方应在本协议签订后____
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