商铺租赁合同模板简单5篇.docx

商铺租赁合同模板简单5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元，其中押金______元，租金______元。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改变用途等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合约定的用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。如乙方存在违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在约定的范围内使用商铺，并享有商铺的使用权。如因甲方的原因导致乙方无法使用商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并承担因此产生的所有损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，如无欠款或违约情况，甲方应在______个工作日内退还押金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按国家法律法规的规定，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的安全和完好。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。