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2024年重庆房屋买卖合同
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章:合同双方
2.1甲方(买方)信息
2.2乙方(卖方)信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状及设施
第四章:房屋买卖价格
4.1房屋总价
4.2价格支付方式
4.3价格调整条款
第五章:付款方式及期限
5.1定金支付
5.2首付款支付
5.3余款支付
第六章:房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付程序
第七章:房屋过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
第八章:税费及其他费用
8.1税费承担
8.2其他费用承担
8.3费用支付方式
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金计算
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除后的权利义务
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用
第十二章:特别约定
12.1保密条款
12.2通知与送达
12.3不可抗力
第十三章:附件
13.1房屋平面图
13.2房屋权属证明
13.3其他相关文件
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件
14.5合同份数及保管
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、公平性和透明性。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方购买乙方位于重庆市的房屋,且双方均同意遵守本合同条款。
1.3合同定义及解释
本合同中所提到的“房屋”是指位于重庆市的特定房产,其具体位置、面积、结构等信息在本合同附件中详细说明。“甲方”指买方,“乙方”指卖方。本合同中未定义的术语应按照相关法律法规和行业惯例解释。
第二章:合同双方
2.1甲方(买方)信息
甲方姓名:,身份证号码:,联系电话:,通讯地址:。
2.2乙方(卖方)信息
乙方姓名:,身份证号码:,联系电话:,通讯地址:。
2.3双方声明与保证
甲方和乙方均声明其为具有完全民事行为能力的自然人或法人,并保证所提供的信息真实、准确、完整。双方保证遵守本合同的所有条款,并承担相应的法律责任。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于重庆市______区(县)______街道(镇)小区______栋______单元______室,建筑面积为______平方米,房屋结构为。
3.2房屋权属状况
该房屋的产权证号为:______,产权人为乙方,房屋无任何抵押、查封等权利限制。
3.3房屋现状及设施
房屋现状为______(简装/精装/毛坯),内部设施包括______(如:空调、热水器等)。
第四章:房屋买卖价格
4.1房屋总价
经双方协商,该房屋的交易总价为人民币______元(大写:______)。
4.2价格支付方式
甲方应按照以下方式支付房款:定金______元,首付款______元,余款______元。
4.3价格调整条款
如遇市场波动或政策调整,双方应协商确定是否调整房屋价格,并以书面形式确认。
第五章:付款方式及期限
5.1定金支付
甲方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元至乙方指定账户。
5.2首付款支付
甲方应在房屋过户前______日内支付首付款人民币______元至乙方指定账户。
5.3余款支付
甲方应在房屋过户完成之日起______日内支付余款人民币______元至乙方指定账户。
第六章:房屋交付
6.1交付条件
乙方应在甲方支付完全部房款后,将房屋交付给甲方。
6.2交付时间
乙方应在收到全部房款之日起______日内将房屋交付给甲方。
6.3交付程序
房屋交付时,双方应共同到场,乙方应向甲方提供房屋钥匙、产权证等相关文件。
第七章:房屋过户
7.1过户手续
乙方应协助甲方办理房屋过户手续,包括但不限于产权变更登记、税费缴纳等。
7.2过户费用
过户过程中产生的税费由______方承担。其他费用,如中介费、评估费等,由______方承担。
7.3过户时间
双方应自本合同签订之日起______日内开始办理过户手续,并在______日内完成过户。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将包含违约责任、合同变更与解除、争议解决等重要条款。
第八章:税费及其他费用
8.1税费承担
本合同涉及的税费,包括但不限于契税、个人所得税、营业税等,由甲方承担。
8.2其他费用承担
房屋买卖过程中产生的其他费用,如中介
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