办公房屋租赁合同样书常用版7篇.docx

办公房屋租赁合同样书常用版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方办公房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方应确保租赁房屋符合办公使用要求，并负责房屋的维修工作。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权终止本合同。

3.本合同因期限届满、双方协商一致或其他原因而终止时，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

第七条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常办公，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第八条其他约定事项

1.双方应对租赁房屋的附属设施、设备等进行清点并登记备案。

2.双方在租赁期内应对消防安全、环境卫生等方面遵守相关规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法出租的办公房屋，由乙方承租使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途。

2.乙方不得在租赁物业内进行任何违法、违规活动。

3.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守中国的法律法规，并遵守甲方的物业管理规定。

五、物业交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物业时，应保证其处于良好的使用状态，除日常磨损外，不得有损坏。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的任何规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。

七、装修与改建

1.乙方需对租赁物业进行装修或改建时，必须事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。