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2023年光伏发电屋顶租赁合同--第1页
2023年光伏发电屋顶租赁合同
2023年光伏发电屋顶租赁合同1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、
义务,经双方在平等、自愿的基础上,就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电
站项目”合作事宜协商,签订本协议。
,乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发
电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收,甲、乙双方
经友好协商,达成如下一致条款:
一、项目建设所需资金:由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置,
项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁:经协商,乙方租用甲方屋顶建设项目,采用分块发电,电站
所产生的电能以用户侧并网,供甲方优先使用,甲方按照市场工业用电价格月结
算费用、余电上网模式。租赁期限为20年,自10月1日起,至9月30日。租
赁满20年后,光伏电站归甲方所有,其节能效益全部由甲方受益,具体操作如
下:
1、甲方固定租赁费用:自光伏电站验收投入运行之日起20年内,按照1
元/平方/月×实际租赁面积,每月一结算。
2023年光伏发电屋顶租赁合同--第1页
2023年光伏发电屋顶租赁合同--第2页
2、乙方发电收益计算公式为:电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+
光伏余电上网电价×余电上网电量,甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价
格确定。
四、各方责任:
1、甲方责任:
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力,按月支付电费给乙方;
(3)、在项目建设和电站运营过程中,为加快项目进度,提高效率,全力配
合乙方工作,提供便利;
(4)、在项目运行期内,确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情
况发生,将承担维修职责或费用;
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任:
(1)、负责项目建设所需资金的筹集;
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;
(3)、每月根据甲方所支付的电费,开具普通发票给甲方;
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护:在产
权转移前(1-20年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20年后)由甲方负
责并承担相关费用。
五、电站产权转移
2023年光伏发电屋顶租赁合同--第2页
2023年光伏发电屋顶租赁合同--第3页
乙方有权将电站转移给第三方,甲方有优先购买权。电站转移给第三方后,
本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任:
1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费,逾期每天应支付所欠款项10%
作为违约金支付给乙方。(注:甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付
清)
2、若电站运行未满20年需要拆除,如属乙方原因,乙方应承担屋面电站拆
除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因,甲方应按
未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失,损失额的计算公式为:电站拆除上一
年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款,按有关法律追究违约责任,并赔偿对方
的一切经济损失。
七、争议的解决办法:协商或诉讼。诉讼
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