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个人住房抵押担保借款合同书样本一6篇

篇1

借款人（抵押人）：__________

贷款人（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，确保借款合同的履行，经借款人、贷款人自愿平等协商，就借款人向贷款人借款事宜达成如下协议：

一、借款基本情况

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款用途：用于购买个人住房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款人的通知为准。

二、抵押物情况

1.抵押物：借款人以其所购买的位于__________（地址）的住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。

三、借款发放与偿还

1.借款发放：贷款人应在借款人提供完整资料并办理相关手续后，将借款划入借款人在贷款人处开立的账户。

2.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体以贷款人通知为准。

四、担保事项

1.借款人必须配合贷款人办理抵押物的登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。

2.借款人如有到期未还款或其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

五、违约责任

1.借款人未按照合同约定的期限和金额偿还借款本息的，视为违约，贷款人有权要求借款人立即清偿全部借款本息及由此产生的罚息、违约金等费用。

2.借款人违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人承担违约责任并赔偿损失。

3.贷款人未按本合同约定发放借款的，亦应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于购买位于________________（详细地址）的住房。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率____%，具体以乙方公布的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。

第四条抵押物

1.甲方以位于________________（详细地址）的住房作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方承诺，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

第五条担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定获取借款。

2.甲方应按期足额偿还借款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

4.甲方应配合乙方对借款使用情况进行监督。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期足额偿还借款本息。

2.乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。