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郑州购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方作为出卖人，持有合法的房屋销售资格和房屋所有权证明。

2.乙方作为买受人，具备购房资格和支付能力。

二、物业基本情况

1.物业地址：郑州市_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋附属设施及配套设施：_________________________。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币_________________________元；

（2）首付款：人民币_________________________元；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款并办理贷款后，于_____________年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后，按照国家的有关规定协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金。违约金按照总房价款的日万分之___计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定的时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金。违约金按照未支付款项的日万分之___计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。若乙方逾期付款超过_____日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，由乙方自行承担责任。

六、其他事项约定

1.物业保修责任：甲方应当按照国家的有关规定承担物业保修责任。物业保修期内出现质量问题，甲方应当及时履行维修义务。物业保修期结束后，乙方自行承担维修费用。

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方出售的房产位于郑州市____区____路____号____小区____号楼____单元____层____室。房屋结构为____，建筑面积为____平方米。周边交通、生活、环境设施等详见合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）____元整，（小写）____元。乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）____元整，（小写）____元；

（2）房屋交付使用时支付尾款人民币（大写）____元整，（小写）____元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付之日起____日内协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房总价千分之____的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付已支付购房款的千分之____的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房总价____%的违约金。

五、其他事项约定

1.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无司法限制，无其他权利限制等。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明、身份证复印件等必要文件。乙方应查验相关文件并妥善保管。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向郑州市仲裁委员会申