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商品房屋购销合同新8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就购买和销售位于__________的商品房屋，为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋面积：具体面积以房地产权证记载为准。

3.房屋结构：具体结构以房地产权证记载为准。

4.配套设施：包括____________________________________等。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付之日起______日内，支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的联系方式通知乙方办理房屋交接手续。乙方应当在接到通知后的______日内前来办理交接手续。逾期未办理，视为甲方已完成交付。

四、房屋所有权及产权登记

1.房屋所有权：乙方支付完购房款并办理完毕房屋交接手续后，即取得该房屋的所有权。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房地产权证。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照购房款总额的千分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理房地产权证，甲方除退还乙方已付购房款外，还应按照购房款总额的百分之______向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________（详细地址）的商品房屋出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括：房屋类型_________，建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米，户型_________，楼层_________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币________（大写）元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起_____日内，支付定金人民币________（大写）元。

（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内，支付剩余房款人民币________（大写）元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关的物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等。

四、权属变更

1.甲方应在合同签订后_____日内，办理完毕房屋的权属变更登记手续。

2.乙方有权在支付完购房款项并办理完贷款手续后，要求甲方配合办理房屋的权属变更登记。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方购房款项后，未能按照约定时间交付房屋或未能办理权属变更登记手续，则视为甲方违约，需支付违约金给乙方。