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营业房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的营业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并负责维修和保养。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、其他事项

1.甲乙双方如有其他约定，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于______的营业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

2.乙方承诺，租赁物的用途为开展正常的商业经营活动，并保证遵守国家和地方的法律法规，不进行非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。之后每次租金应在每______个月的第______个工作日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的每日千分之______收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收租赁物无损坏的情况下全额退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、租赁物的交付及返还

1.租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同签署书面返还确认书。乙方不得拆除、损坏租赁物内的装修和设施。