餐馆租赁合同范本5篇.docx

餐馆租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐馆，愿意将该餐馆租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并承诺合法经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的餐馆，位于________________（详细地址），租赁给乙方使用。餐馆的具体面积、布局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应每日按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、经营范围及规定

1.乙方可在餐馆内经营符合国家政策、法规允许的各类食品及饮品。

2.乙方应依法办理相关证照，并按时缴纳税费。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律、法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应提供餐馆的相关证件，协助乙方办理相关证照。

（3）甲方应确保出租的餐馆设施设备的完好，并在租赁期内进行必要的维修。

（4）甲方应确保餐馆的供水、供电、供暖等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致停止供水、供电等情况，甲方应承担责任并赔偿乙方相应损失。

（5）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律、法规及甲方制定的规章制度。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守法律、法规及甲方制定的规章制度。

（3）乙方应对餐馆进行日常维护和管理，保持餐馆的卫生、整洁。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让餐馆。如需转租、转让，应提前征得甲方同意。

（5）租赁期满后，乙方应将餐馆及其设施设备完好地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，应按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金；如乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让餐馆的，甲方有权解除本合同并不退还已收取的租金。

出租人（以下简称“甲方”）将其拥有的位于________________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”），租赁物的具体地理位置及坐标见附件《场地示意图》。乙方作为承租方在使用此餐馆时也应严格遵守国家和地方有关法规的规定确保所经营的业务在法律范围内展开并完成注册备案登记等操作行为合规合法从而获得长期稳定发展的可能性且乙方的主体资格

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐馆，愿意将该餐馆租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并承诺合法经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的餐馆，位于________________（详细地址），租赁给乙方使用。餐馆的具体面积、布局和设施等详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将餐馆交还甲方，双方共同确认交还状态良好且无损坏。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁的餐馆用于合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保食品安全、消防安全等。

3.乙方在租赁