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建筑物抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的建筑物，现甲方愿意将其抵押给乙方，以获得乙方的融资支持。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.抵押物建筑面积：____________________平方米。

3.抵押物权属证明文件：____________________（列举相关文件名称及编号）。

二、抵押物价值评估

双方共同认可并经法定评估机构评估的抵押物价值为人民币________元。评估结果作为确定本合同项下贷款额度的依据。

三、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币________元。

2.贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：年利率为____%，具体计算方式及还款计划详见附件。

四、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金及利息（包括复利和罚息）。

2.违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3.乙方为实现债权和抵押权所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

2.保险期限应覆盖贷款期限。

3.乙方为第一顺位受益人，甲方应将保险单据原件交由乙方保管。

六、双方义务与责任

1.甲方应妥善保管抵押物，维护其完好状态，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

2.乙方应按约定发放贷款，监督贷款使用。

3.甲方未能按期还款的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

4.甲方不按约定购买保险或解除保险使乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、违约与救济

1.甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在甲方违约时行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有本合同指定的建筑物，并愿意将其抵押给乙方作为债务履行的担保，乙方愿意基于该抵押接受甲方的债务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就建筑物抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为甲方合法拥有的建筑物，具体地址：____________________。

2.建筑物面积：____________________平方米。

3.建筑物权属证明文件：____________________。

二、抵押目的与担保债务

1.甲方将抵押物抵押给乙方，以确保甲方履行与乙方签订的借款合同或其他相关合同（以下简称“主合同”）项下的债务。

2.抵押担保的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

1.抵押期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿完毕止。

2.若主合同约定了借款期限，则抵押期限自借款起始之日起至借款期限届满后XX年止。

四、双方权利义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在争议，未设立其他抵押权。

2.乙方在抵押期间内享有对抵押物的抵押权，并有权对抵押物进行保管、使用、收益和处分。

3.甲方