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商铺转让要写合同模板

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺转让合同模板

甲方（转让方）：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有商铺（以下简称“该商铺”），商铺位于_______市_______区_______路_______号，商铺面积为_______平方米，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，乙方同意接受。为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条转让事项

1.1甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，并保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方同意将该商铺及与之相关的设备、设施、装修等（详见附件一）转让给乙方。

1.3乙方在签订本合同前已充分了解该商铺的实际情况，并对该商铺的现状表示满意。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：

a)签订本合同之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

b)在甲方完成商铺过户手续并交付乙方使用后_______日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条转让手续

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_______日内，协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证、工商营业执照等。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方按照实际发生金额另行协商。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证自本合同签订之日起至商铺过户完毕之日止，不进行任何可能影响商铺正常经营的行为。

4.2甲方应向乙方提供商铺转让所需的相关文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、准确、完整。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方应在签订本合同后按照约定支付转让款。

5.2乙方在接收商铺后，应依法经营，确保商铺的合法合规经营。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付转让款总额的_______%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。

甲方（转让方）签字（或盖章）：

乙方（受让方）签字（或盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请根据您的实际情况对本合同进行修改，并在签订前征求专业法律人士的意见。祝您生意兴隆！