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2022年-2023年房地产经纪人之房地产交易制度政

策自我提分评估(附答案)

单选题（共30题）

1、以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

A.抵押登记部门

B.抵押权人

C.登记备案部门

D.借款人

【答案】B

2、可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。

A.社区居委会

B.业主大会。

C.开发企业

D.业主委员会

【答案】B

3、所在城市市区的城市维护建设税按（）征税。

A.7%

B.5%

C.3%

D.1%

【答案】A

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4、土地异议登记申请人应在异议登记之日起()d内起诉.

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】B

5、房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求

（）。

A.公正、公平、公开

B.独立、客观、公正

C.平等、主观、公正

D.独立、主观、公开

【答案】B

6、刘某2019年1月在甲城市工作并开始连续缴存住房公积金，其最早可以使

用住房公积金的时间是（）。

A.2019年7月

B.2019年4月

C.2020年1月

D.2019年1月

【答案】B

7、王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与

李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给

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甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万

元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵

押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到

期。

A.30

B.60

C.90

D.120

【答案】C

8、王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5

月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转

租张某，签订了6个月的转租合同。

A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

【答案】A

9、当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权（）登记。

A.首次

B.变更

C.转移

D.注销

【答案】B

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10、城建税实行地区()税率。