土地使用权转让合同书样本6篇.docx

土地使用权转让合同书样本6篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权，现自愿将该项土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.该土地面积为________平方米，用途为________用地。

3.转让的土地使用权年限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整给甲方。剩余款项人民币________元整，按照双方约定的时间节点支付。

第三条土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内将土地使用权证书及相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.双方应在______日前完成土地使用权交接工作。交接完成后，乙方正式取得该土地使用权。

第四条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所转让的土地使用权无产权纠纷和债权、债务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

2.协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.按照约定时间完成土地使用权交接工作。

二、乙方的权利和义务：

1.按照约定支付转让费用。

2.办理土地使用权变更登记手续。

3.合法使用土地，遵守国家法律法规及相关政策规定。不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应依法办理相关手续。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按期交付土地使用权证书及相关文件资料，或者存在产权纠纷、债权、债务纠纷等情况，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币________元整。因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

甲方（转让方）：____________________（签名/盖章）

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的为位于______的土地使用权，具体以土地证所载内容为准。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方将上述土地使用权转让给乙方，双方商定转让价格为人民币______元整。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在______期限内付清。

第三条土地使用权交接

3.1甲方应于本合同签订后的______日内，将土地的使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

3.2乙方完成土地使用权转让的全部款项支付后，双方应共同办理土地使用权变更登记手续。

第四条双方责任与义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

4.2乙方应按时支付转让款项，完成变更登记手续。

4.3双方应共同遵守国家法律法规，确保本次土地使用权转让的合法性。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付土地使用权证书及相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接损失。

5.2若乙方未按时支付转让款项，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决