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抵押合同常用版样书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，为明确抵押财产的权利义务关系，特订立本抵押合同。

一、抵押物描述

乙方为保证债务的履行，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物。抵押物详细信息如下：

1.抵押物名称：_____________________

2.抵押物数量：_____________________

3.抵押物质量：_____________________

4.抵押物所在地：___________________

5.抵押物价值：_____________________

二、抵押担保的债权

本抵押合同所担保的债权为甲方与乙方基于____________（具体合同或事项）所产生的债权。债权本金金额为人民币_______元整（￥______）。

三、抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押期限

本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至被担保的债权全部清偿完毕之日止。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于抵押期限，保险金额不得低于抵押物的价值。保险单中应注明甲方为共同被保险人，并将保险单原件交甲方保管。

六、抵押物的保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好无损。如因乙方的过失导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

七、抵押物的处分

1.若乙方未能按时履行被担保的债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方在行使抵押权时，有权选择以与乙方协商折价抵债、请求法院拍卖或变卖等方式进行。

3.处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方履行或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方的违约行为导致甲方无法实现债权，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行补充或修改。补充或修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方以其有权处分的以下财产作为抵押物：________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。

二、担保债务

1.本抵押合同所担保的债务为：________________（明确债务的性质、金额、期限等）。

2.债务履行期限：自____年__月__日至____年__月__日。

三、抵押物权利声明

1.乙方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权。

2.抵押物上不存在任何形式的权属争议、租赁、查封、冻结等限制处分权利的情况。

3.如因抵押物存在上述权利瑕疵导致甲方受损的，乙方应承担相应的法律责任。

四、抵押物登记

甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，持本合同及相关资料到法定登记机关办理抵押物登记手续。

五、抵押物保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

2.甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，乙方应配合。

3.乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租等。如需处分，应事先征得甲方同意。

六、抵押物的优先受偿权

如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方