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地租三方协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（担保方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的产权，乙方希望租赁该物业进行经营活动，丙方愿意为乙方提供担保，现三方经友好协商，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的用途为：_______________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_______________________元整。

3.2租金支付方式为：_______________________。

3.3乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付保证金人民币（大写）_______________________元整。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，甲方有权在乙方违反本协议约定时扣除相应金额。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还甲方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常保养和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条担保责任

8.1丙方对乙方履行本协议项下的义务承担连带保证责任。

8.2如乙方未能履行本协议项下的义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，三方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：_______________________

附件：

1.租赁物业平面图

2.租赁物业现状照片

3.租赁物业权属证明复印件