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商品房转房合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下转房合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋结构：____________结构，共______层。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房产证、土地证等权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的商品房，现同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________（地址）的商品房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：_____层住宅，_____室_____厅_____厨_____卫。

4.附属设施：包括电梯、空调、家具、电器等附属设施，详见附件清单。

第二条房屋权属

甲方确认该房屋为其合法所有，已取得了该房屋的所有权证（编号：___________）。乙方在购房后，将依法办理产权登记手续。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起___日内，支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起___日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应