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个人房产抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因需要借款，愿以其拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物所有权证明文件：甲方应提供房产证等证明文件，并保证其真实性、合法性和有效性。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

三、抵押登记条款

1.甲方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。

2.甲方应协助乙方实现抵押权，确保乙方在债权得到清偿前对抵押物享有优先受偿权。

四、双方权利和义务条款

1.甲方应按约定偿还借款本息，并履行本合同项下的其他义务。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并有权对甲方的信用状况进行审查。

3.在甲方未偿还借款本息之前，乙方有权占有和管理抵押物。

4.甲方应支付因办理抵押物登记、评估等费用。

5.在借款期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。

6.甲方应积极配合乙方实现抵押权，如有违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

五、违约责任条款

1.如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法实现抵押权。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续或登记手续不全的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其个人房产作为抵押物提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款及抵押物条款

1.借款金额：人民币________万元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.抵押物：甲方个人房产，位于____________，权证编号为____________。甲方保证该房产无任何权属纠纷，且未设置其他抵押权。

第二条借款用途及还款方式条款

1.借款用途：仅限于用于甲方购买家庭住房、装修等个人消费需求。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.还款方式：甲方应按月偿还利息及本金，还款期限为______个月。如甲方逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权行使抵押权。

第三条保证条款

篇3

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人、出借人）：____________________

身份证号码：____________________