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项目背景介绍

营销策划书

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目录目录错误！未定义书签。一．项目背景介绍3二．市场分

析4三．区域市场及竞争状况分析5四．地块SWOT分析7购买动

机分析10客户土地需求分析11七．项目价格定位14鑫苑景园14

八．项目促销推广方案及策略15

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一．项目背景介绍

1．地块四至北临中原路，东临工人路，西靠文化宫路，南靠伊

河路2．主要规划指标土地面积：100000ｍ2用地性质：住宅容积率：

3.03．地块周边规划项目所处位置为中原路中路，工人路，文化宫路，

伊河路所围成的区域。处于郑州市整治商业中心地带，毗邻郑州市人

民政府而建，俯瞰中原重镇迷人风光，地理位置无与伦比，距离新郑

国际机场也只有40多分钟车程周围有裕达国贸，中原万达广场，中高

档次的设施，不仅如此还有一些住宅区，例如丽城花园,万福花园，华

淮小区，锦绣中原，金盾花园，等等。还有一些政府机构。如下

所示：

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二．市场分析

商品房供应量4月份郑州市市区商品房新增供应面积