2024深圳链家租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对该房屋享有合法所有权，并拥有完全处置权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件。如有疑问，应及时向对方或法律专业人士咨询。

解决办法：双方可以邀请法律专业人士协助审查合同，确保合同内容的准确性和合法性。

2.确认身份信息：双方应核实对方的身份信息，确保对方是合法的出租方或承租方。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.核实房屋信息：双方应实地查看房屋，核实房屋的位置、面积、设施等情况，确保符合双方的预期。

解决办法：在签订合同之前，双方可进行实地考察，记录房屋现状，以便日后出现争议时有所依据。

4.明确租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。

5.确认租赁期限：双方应确认租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

6.押金及退还：双方应明确押金的金额和退还方式，以免租赁期满后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式和时间。

7.违约责任：双方应了解违约责任，确保在履行合同过程中避免违约行为。

解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金金额和支付方式。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：