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广州写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的某写字楼租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于广州市_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑面积_______平方米，具体布局及设施详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月租金人民币______元整（￥________）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：租金包含相关税费，乙方承担因租赁产生的相关税费。

四、租赁押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整（￥________）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还租赁押金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物业的适租性，并符合法定的出租条件；

（2）负责租赁物业的主体结构和外围环境的日常维护与修理；

（3）按照本合同约定交付租赁物业。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

（2）负责租赁物业内部的日常维护与修缮；

（3）按时支付租金及相关费用；

（4）在租赁期满后，如期归还租赁物业，并恢复原状。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同；

2.如乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权单方解除本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照逾期应付租金的____%向甲方支付违约金；

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物业结构或用途的，应支付违约金并恢复原状；

3.甲方未按本合同约定交付租赁物业的，应按照未交付部分的租金总额的____%向乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情形，双方应按照国家法律法规及政府政策协商解决；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：_________________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：租赁物业交接清单及相关文件。[此文档尾注可依据实际情况适当修改]

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就位于广州市的写字楼租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米，具体位置、布局详见附图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的头______日内将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方如逾