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居民房租赁合同样书6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋结构类型：______________________。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.房屋附属设施及物品清单（详见附件）。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，如双方均同意续租，则另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整。租金支付方式为每___（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前___（提前天数）支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%（延迟支付违约金比例）的标准收取滞纳金。连续逾期超过___（天数）的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条租赁用途及规定

乙方承诺将租赁房屋仅用于____（居住/商业用途），并保证遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，因房屋自身质量问题产生的修缮费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

2.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费、有线电视等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

第六条甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.甲方有义务交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

第七条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方需按时缴纳各类费用，并妥善保管房屋钥匙及重要物品。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施移交甲方并结清水电等费用。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致房屋严重损坏无法继续使用；

3.乙方未按约定支付租金超过约定时间；

4.乙方违反法律法规或合同约定导致合同目的无法实现；

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立此租赁合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币____元，总计年租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应按照每月一期、先付后用的原则，于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应