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朱家洼房子租房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：朱家洼房子所有权人

乙方（承租人）：租赁朱家洼房子的自然人或法人

鉴于甲方为朱家洼房子的所有权人，愿意将该房子出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处列出房屋附属设施及设备清单）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：朱家洼房子所有权人

乙方（承租人）：租赁朱家洼房子的自然人或法人

丙方（第三方主体）：提供额外服务或保障的机构或个人

鉴于甲方为朱家洼房子的所有权人，愿意将该房子出租给乙方使用，并为了保障甲方的权益，丙方作为第三方主体提供额外服务或保障，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方和乙方提供额外的服务或保障，包括但不限于房屋保险、维修服务、租金支付保障等。

1.2丙方的服务内容和范围详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，支付方式及时间详见第三条。

第三条租金支付及保障

3.1乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，丙方负责管理和监督租金的支付过程，确保甲方按时收到租金。

3.3丙方提供租金支付保障，若乙方未能按时支付租金，丙方应在两个工作日内垫付租金，并有权向乙方追偿。

第四条押金及保障

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方提供押金保障，若乙方未能按照约定交还房屋或存在损坏，丙方有权直接扣除相应的赔偿金额，并有权向乙方追偿。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设