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上海个人租房合同

第一条合同双方

甲方（房东，出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租人，租客）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________（房屋地址）的房屋，具体信息如下：

-房屋类型：_________（如：公寓、别墅、单间等）

-建筑面积：_________平方米

-房间数量：_________间

2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋租赁。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____天通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，付款方式为：

-银行转账：甲方银行账户信息：_________。

-现金支付。

3.租金支付时，甲方应向乙方提供相应的收据。

第五条保证金

1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），该保证金在合同终止后，扣除因乙方造成的损失后返还。

2.保证金不得抵扣租金。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁与完好，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间，发生的水电费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担。

3.甲方应保证租赁房屋的合法性和适用性，必要时提供相关证件。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

1.甲方应确保租赁房屋具备安全居住条件，并在合同生效时将房屋交付给乙方。

2.甲方不得随意干扰乙方的正常居住生活。

3.甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

7.2乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定及时支付租金及相关费用。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋。

3.乙方应对租赁房屋进行合理维护，不得损坏房屋设施。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.若在合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致。

-乙方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特别约定

1.乙方如需转租房屋，需事先征得甲方同意。

2.甲方应定期检查房屋状况，乙方应予以配合。

签字

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

结语

本租房合同的设计旨在确保甲乙双方的权利和义务清晰明确，减少潜在的法律风险。双方在签署合同前，应充分理解合同条款，并确保所有约定符合相关法律法规。希望本合同能为双方的租赁关系提供良好的法律保障。