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工程居间协议书范本
甲方(委托人):______________
联系地址:______________
联系方式:______________
乙方(居间人):______________
联系地址:______________
联系方式:______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就工程居间服务事宜达成如下协议:
一、委托事项
乙方接受甲方委托,负责就[具体工程项目名称](以下简称“该工程项目”)向甲方提供关于该工程项目的重要信息,引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,并协助甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
“居间成功”是指乙方完成本条所列全部委托事项,即甲方与建设单位签订书面的工程施工合同。若甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
乙方必须向甲方提供有关该工程项目的真实、可靠信息,并协助甲方对该工程项目进行实地考察。
乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方的义务
甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料,并负责和建设单位进行合同谈判。
如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的10%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
本项目居间费用为合同额的[具体比例]%,即[具体金额]万元。
居间成功后,甲方与建设单位签订合同后[具体时间或条件]内支付[具体金额或比例]%;在施工队伍入场后[具体时间或条件]内支付[具体金额或比例]%。
甲方可以转账的方式支付,并且按照不同比例分别支付至乙方指定账户。
五、合同的变更与解除
经双方协商一致,可以变更或解除本协议。
居间事项完成的、居间事项已无法完成的、居间事项的完成已无意义的或居间期限届满的,本合同终止。
因不可抗力等导致本合同目的不能实现的,本合同终止。
六、保密条款
甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,包括但不限于双方经营信息、生产信息、技术信息、财务信息等。双方不得以其在签订居间合同或实施居间行为过程中所获取的对方的商业秘密,实施对另一方不利的任何行为。
七、违约责任
甲方未按本合同的约定履行其义务,隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的,应向乙方支付违约金。
乙方未按合同的约定向甲方提供真实、可靠信息或居间服务的,乙方应当承担相应的违约责任。
八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方均应协商解决。
协商不能达成一致的,双方应提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。
九、其他
本合同未尽事宜,双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式[具体份数]份,双方各持[具体份数]份,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人/授权代表(签字):______法定代表人/授权代表(签字):______
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
注:以上内容只是基本的框架和条款,仅供参考,实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。
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