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外商投资企业土地使用合同一7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________外商投资企业

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地使用权出让位置及范围

甲方同意将位于____市____区____路占地面积____平方米的土地使用权出让给乙方使用。该地块的具体位置、尺寸范围以甲方提供的地图为准。甲方保证该地块土地使用权具有合法性，已取得土地使用权证等相关文件。乙方应确保使用该地块土地不违反国家有关法律和政策的规定。

二、土地使用权的出让期限及用途

本次土地使用权出让期限为自合同签订之日起____年。到期如需续期，双方应重新协商并签订新的合同。乙方在此期限内只能按照规定的用途使用该地块土地，不得擅自改变用途。本合同规定的土地用途为____。如有特殊需求需要变更用途，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币____万元整（￥____元）。乙方应按照以下方式支付：在本合同签订之日起____日内支付定金人民币____万元整（￥____元），在定金支付后____个月内支付剩余款项人民币____万元整（￥____元）。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的费用进行扣除。

四、土地使用权转让条件及限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因特殊情况需要转让或出租，必须事先获得甲方的书面同意。同时，乙方须保证受让方或承租方严格遵守本合同规定的各项条款。甲方在必要时可要求乙方提供有关担保。

五、土地使用权的维护与管理

乙方有义务保护和使用好本合同项下的土地，并负责对土地进行维护和管理。甲方将对土地使用权进行监管，确保乙方按照合同规定使用土地。如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、违约责任及赔偿损失

如乙方未按照合同规定的时间和方式支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：____________外商投资企业（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________外商投资企业名称：____________（以下简称外资企业）。为了发展地方经济和加速城市改造，根据中华人民共和国有关法规，本着平等互利的原则，经甲、乙双方充分协商，外资企业取得土地用于经营的项目，特订立本合同。

一、土地使用范围及面积

甲方根据城市规划的要求，出让给外资企业使用的地块位于市区的具体位置。该地块东至______，西至______，南至______，北至______，出让地块的形状为______形，面积为______平方米（大写：______平方米）。

二、土地使用期限及用途

篇3

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确外商投资企业在特定地块上的土地使用权，以促进双方的合作，推动当地经济发展。

二、土地使用权的出让

1.甲方同意将位于__________的地块土地使用权出让给乙方，作为乙方投资的企业用地。

2.出让地块的基本情况：地块总面积为__________平方米，具体位置、界限详见附件地块示意图。

3.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权出让金，并在规定期限内完成投资。

三、土地使用权出让金及支付方式