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变更土地性质合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方所持有的土地进行性质变更，以实现共同发展和互利共赢的目的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地性质变更事宜达成如下协议：

一、合同目的

明确本合同的目的：甲方将其所拥有的土地转让给乙方，由乙方进行开发、建设，变更土地性质，并明确双方权益和义务。

二、土地基本情况

详细列明土地的位置、面积、权属证明、规划条件等基本情况，并对土地进行准确描述。同时，确认土地的合法性，不存在权属纠纷及其他法律问题。

具体约定土地性质变更的内容，包括变更后的土地用途、规划指标等。双方应明确变更后的土地用途符合国家法律法规及相关政策要求。

四、交易条件及价款支付

详细约定交易条件，包括交易价格、支付方式、支付期限等。双方应明确价款的合理性，确保交易公平。同时，约定支付期限及违约责任。

五、土地使用权转让

明确土地使用权转让的方式、期限及转让后的权益分配。双方应确保土地使用权转让的合法性，并明确转让期限及续期条件。

六、双方义务与责任

详细列明甲、乙双方在土地性质变更过程中的义务与责任，包括土地使用权、规划审批、建设要求等方面的责任划分。双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。

七、风险分配

根据土地性质变更过程中可能出现的风险，合理划分风险承担方，明确风险分配原则。双方应共同承担风险，确保合同风险可控。

八、合同解除与终止

约定合同解除与终止的条件及程序。在合同解除或终止时，双方应按照国家法律法规及相关政策要求处理合同解除或终止后的相关事宜。

九、争议解决方式

明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应优先选择友好协商解决争议，如协商不成，可按约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他条款

根据实际需要，可约定保密条款、违约责任、法律适用等条款。双方应明确违约责任的承担方式及标准，确保合同的有效履行。

十一、合同的生效及变更

明确本合同的生效条件及变更方式。本合同自双方签字盖章之日起生效，如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

十二、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方同意就甲方拥有的一块土地进行性质变更，以共同实现双方的合作目的。为明确双方在土地性质变更过程中的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同目的

双方同意通过本次合作，将甲方所拥有的土地性质由现状变更为其他用途（具体根据双方约定和当地政策确定），以满足双方共同发展的需求。

二、土地基本情况

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]。

3.土地现状：[目前土地性质及用途]。

三、变更内容与方式

1.变更内容：将现有土地性质变更为[变更后的土地性质]，以满足项目需求。

2.变更方式：按照相关法律法规及程序，甲、乙双方共同办理土地性质变更手续。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方负责提供土地的相关权属证明文件，并保证其真实性、合法性和有效性。

（2）甲方负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保土地性质变更的顺利进行。

（3）甲方有权按照本合同约定获得土地性质变更后的相应收益。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方负责提供土地性质变更所需的相关资料和资金。

（2）乙方有权参与土地性质变更的整个过程，并享有知情权、建议权和监督权。

（3）乙方按照本合同约定支付相关费用。

五、费用及支付方式

1.费用总额：人民币[金额]元。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方支付人民币[金额]元作为启动资金