合法房屋租赁合同7篇.docx

合法房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：[房屋地址]。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月通知甲方，并经双方协商一致后续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，乙方应在每次付款周期开始前[预付天数]天将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、租赁押金

4.1乙方在租赁期开始时向甲方支付[押金金额]元人民币作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

5.2乙方装修房屋或增设他物，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的居住使用权。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）在租赁期满时，按时交还房屋。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

8.1双方若有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：[详细地址]。

2.租赁房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋及其设施的安全。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；若乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止