回迁房买卖合同标准版范本5篇.docx

回迁房买卖合同标准版范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关回迁房买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出售的回迁房位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产为回迁房，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房的总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元给甲方。待办理房产过户手续完成后[付款期限]内，乙方支付剩余款项给甲方。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的[交房时间]内，将房产交付给乙方使用，并协助办理相关物业交接手续。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交所有钥匙及相关物品。

四、税费承担

1.双方在交易过程中所产生的税费、评估费、公证费等相关费用由[双方或某一方]承担。

2.若涉及房产过户等手续，甲方应积极协助乙方办理，相关费用由[双方或某一方]承担。

五、产权登记与过户

1.甲方承诺在合同签订后[约定时间]内，办理完毕产权登记手续，并将产权过户至乙方名下。

2.产权过户过程中，甲方应提供必要的资料及协助，确保过户顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能按约定时间交付房产，则视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能完成付款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲方应确保该房产无任何形式的担保、抵押或查封等情况。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置户，依法拥有对回迁房屋的所有权及处分权，现甲方自愿将其回迁房出售给乙方，乙方充分了解房屋现状并自愿购买。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋质量及装修情况：[详细情况描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付前支付人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋腾空并办理相关移交手续。

2.房屋产权登记由甲方负责办理，乙方承担相关税费。甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内完成产权登记，并将产权证书交付给乙方。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证对出卖的房屋拥有完全产权，无债权纠纷及其他限制交易情形。

2.乙方保证购买的房屋用于合法用途，不违反国家法律法规及相关政策规定。

第五条违约责任及损害赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应按照已收款项的百分之[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应按照未付款项的百分之[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的损害赔偿。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

第六条合同变更及解除

1.合同