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建设工程设计方案

1、工程设计方案

1、方案初步设计阶段

我们提出总体规划、需求分析和定位完成智能化系统的总体框架结构及总体规

划设计方案，确定项目设计完成后的操作管理运行维护模式。

2、方案深化设计阶段

根据初步设计方案通过与专家等人员的沟通进一步确定设计内容优化、提出初

步设计方案；

提供并确定方案设计，包括设计方案描述、点位设置、设备清单配置、系统图

设计等。编制相关设计方案；

协助业主完成对各子系统设备品牌推荐（至少三个品牌）并提供相应品牌的设

备配置清单。

3、施工图设计阶段

根据核定后的设计方案，提供施工图纸的设计，包括平面图、系统图、原理

图、系统接线图、设备安装图、弱电间/井布置图、设计说明等，并与整体项目

设计单位配合，确保设计方案获得审图公司及政府相关部门的审批通过。

大致内容具体如下：

①原始平面图（反映现状墙柱结构、门窗等情况、尺寸标注、可以深入的最好

能反映各界面的大致做法）；

②平面布局图（含每个功能间的名称、单元间面积）；

③地面铺设图（反映各区域的做法、材质、尺寸）；

④天花布置图（各区域的吊顶造型或做法、材质、尺寸，灯具方案及位置）；

⑤隔墙定位图（反映墙体的拆建、墙体厚度计定位尺寸）；

⑥插座、开关布置图（以布置原则文字描述或图纸表述均可，并能指导实际铺

设）；

⑦主要立面图（各区域须出所有立面图，区域涉及有特殊装饰面做法的都须要

出立面图，具体出图部位根据工程情况确定）

⑧主要详图及门表图（个别区域须出详图，其它区域涉及有特殊装饰面做法的

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都须要出详图，具体出图部位根据工程情况确定）

⑨设备图（包含水电工程、消防工程等方面的图纸，同时须出综合设备平面图

纸）。

其它配合图纸：根据发包人的要求完成家具布置图及面积配置清单、面积测算

及面积分摊表等工作。

4、工程施工阶段配合

1.向甲方及施工单位进行设计交底，向甲方及施工单位充分陈述施工图内容、

设计意图及应注意事项等。

2.指派专人到施工现场进行配合及解决施工过程中发生的问题；

3.按甲方要求指派代表参加工程例会，解决施工中出现的设计问题；

4.配合甲方处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题；

5.接受甲方在技术上的咨询；

6.对施工影响效果和美观或有改变设计意向的现象向业主提供报告；

7.施工过程中发生设计变更的，就变更内容按甲方要求及时出具变更设计文

件；

8.施工过程中发生突发事故的，我方应指派设计人员参与事故处理；

9.施工过程中的设计变更文件处理

5、工程验收阶段

1.对工程交付过程中发现的设计或施工质量问题，出具整改、修复意见；

2.对工程交付后保修期间发现的质量问题，出具整改、修复意见。

3.提供竣工图套图签等配合工作；

4.对本项目做出总结和评估报告。

2、设计人员安排

1、设计安排方案

本项目与其它项目的劳动力投入情况有一定的区别，有特殊的要求。首先，

除了具有高素质的项目管理人员外，还需要主要的两类人力资源：负责设计的

技术人员和负责审核、校对的技术人员；其次，劳动力的主要投入阶段有一定

的规律。在设计阶段主要投入的劳动力为系统设计人员和项目管理人员，负责

系统的设计和计划的安排；设计完成后主要审核和校对人员，投入劳动力较少。

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在合同实施过程中，设计人员投入必须满足工程的实际需