2024年土地抵押借款合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年土地抵押借款合同范例

抵押人(以下称甲方)：抵押权人(以下称乙方)：

鉴于相关国家法律法规，甲乙双方就土地使用权抵押事宜经充分协商，达成共识，现订立以下合同：

一、为清偿债务，甲方同意以其在____区以北、_____以南_____开发配套用地规划区域内的一部分土地使用权作为抵押，向乙方提供经济担保。该土地四至明确，东至，西至，南至，北至，总面积为53333.36平方米（约80亩），土地性质为商/住用地，使用年限为40/____年（附有放线图）。

二、担保范围涵盖____路及管网施工工程款，约为3000万元。

三、抵押期限及额度：甲方同意将上述土地使用权抵押给乙方，期限为12个月，即从____年____月____日至____年____月____日。抵押地块价值以_____市三级住宅用地或五级商业用地基准地价为依据，总价值约为3000万元。乙方同意以此地价抵消工程款，为甲方垫资施工。

四、双方责任：

1.甲方应在合同签订后12个月内完成土地征收拆迁工作，办理城市规划审批，申请土地利用指标，确保区域开发建设和合同履行。

2.在土地管理期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自抵押、出租、变卖、赠与或调换土地，不得随意改变土地用途。

五、抵押物的处理：

该土地使用权原以出让方式取得。若抵押期满，甲方无法履行合同，乙方有权向____人民