可转租房屋合同书2024年.docx

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可转租房屋合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：转租与分租

8.1转租条件

8.2分租限制

8.3转租与分租的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：保险

11.1房屋保险

11.2责任保险

11.3保险责任

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于房屋租赁的合作事宜，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房屋出租给承租方，并允许承租方在约定条件下转租的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，合同中的任何条款如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并负责房屋的正常维护。承租方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，具体描述包括房屋结构、面积、楼层等。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备的设施与设备包括______，出租方应保证其正常运作。

3.3房屋用途

承租方应将房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有约定。

4.3续租与提前终止

承租方有权在租赁期满前______天提出续租请求。任何一方均可在提前______天通知对方的情况下终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2支付周期

租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。

5.3支付方式

租金通过______方式支付，支付账户信息为______。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方需支付押金______元，用于保障出租方的利益。

6.2押金用途

押金用于抵扣承租方未支付的租金、房屋损坏赔偿等。

6.3押金退还

租赁期满且房屋无损坏，出租方应在______天内退还押金。

第七章：房屋维护与修缮

7.1出租方维护责任

出租方负责房屋结构的维护和修缮，保证房屋安全。

7.2承租方维护责任

承租方负责房屋内部的日常维护，保持房屋整洁。

7.3修缮与紧急情况处理

房屋出现紧急情况需要修缮时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节待续。

第八章：转租与分租

8.1转租条件

承租方有权在出租方书面同意的情况下将房屋转租给第三方，转租条件应事先得到出租方的确认。

8.2分租限制

承租方不得擅自将房屋分租，除非得到出租方的书面同意，并遵守出租方提出的分租条件。

8.3转租与分租的通知义务

承租方在转租或分租前，应至少提前______天书面通知出租方，并提供第三方租户的相关信息。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋维护规定等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约金的数额为违约行为发生时月租金的______%，实际损失超过违约金的，违约方还需赔偿