合租房屋租赁合同书2024年.docx

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合租房屋租赁合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及装修状况

2.3房屋使用限制

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3合租方信息

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期及方式

5.3押金及退还条件

第六章：房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮及费用承担

第七章：公共区域及设施使用

7.1公共区域定义

7.2公共设施使用规则

7.3公共区域维护责任

第八章：安全与卫生

8.1房屋安全管理

8.2环境卫生要求

8.3紧急情况处理

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用及管辖

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加协议

12.3其他约定

第十三章：合同附件

13.1房屋设施清单

13.2租赁双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______（房屋地址）的房屋租赁事宜。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。合同的解释应以合同文本为准。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及装修状况

房屋内部设施包括但不限于：。装修状况为：。

2.3房屋使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

3.2承租方信息

承租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

3.3合租方信息

合租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租及提前终止条款

租赁期满，承租方享有优先续租权。如需提前终止合同，需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付周期及方式

租金按季度支付，每季度的第一天支付下一季度租金。

5.3押金及退还条件

押金为______元，租赁期满且房屋设施无损坏，押金全额退还。

第六章：房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。

6.3房屋修缮及费用承担

房屋出现非人为损坏时，修缮费用由出租方承担。

第七章：公共区域及设施使用

7.1公共区域定义

公共区域包括但不限于：楼梯、走廊、电梯、停车场等。

7.2公共设施使用规则

承租方应合理使用公共设施，不得占用或损坏。

7.3公共区域维护责任

公共区域的维护由出租方负责，承租方应协助保持公共区域的清洁和秩序。

第八章：安全与卫生

8.1房屋安全管理

承租方应遵守相关安全管理规定，确保房屋安全。

8.2环境卫生要求

承租方应保持房屋内外的清洁卫生。

8.3紧急情况处理

如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施。

第九章：违约责任

9.1违约定义

未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。

第十章：变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

10.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

11.2