- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
商品房买卖合同协议2024年通用
合同编号:__________
商品房买卖合同协议
(2024年通用)
甲方(出卖人):
住所地:
联系方式:
法定代表人(或负责人):
乙方(买受人):
住所地:
联系方式:
法定代表人(或负责人):
鉴于甲方是具有独立法人资格的开发商,拥有位于__________(项目名称)的房屋所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋,双方经协商,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________(项目名称),房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________,房屋建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
1.2甲方应当保证所出售的房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的标准和规定,符合消防、环保、卫生等要求。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付购房款的方式为:
(1)乙方应当于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金,定金在乙方履行本合同约定义务后,转为购房款的一部分。
(2)乙方应于__________年____月____日前,向甲方支付剩余购房款,具体金额以甲方实际收到的金额为准。
第三条交付及办理产权转移手续
3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致甲方不能按照约定交付房屋的,甲方应提前通知乙方,并按照甲乙双方协商确定的方式承担违约责任。
3.2甲方应在本合同约定的交付日期前,将房屋所有权/不动产权转移至乙方名下。如因特殊情况导致甲方不能按照约定办理产权转移手续的,甲方应提前通知乙方,并按照甲乙双方协商确定的方式承担违约责任。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证所出售的房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的标准和规定,符合消防、环保、卫生等要求。
4.2甲方应在房屋交付前,将房屋内的装修、设施、设备等全部完成,并保证其正常使用。
4.3甲方应在本合同约定的交付日期前,将房屋所有权/不动产权转移至乙方名下。
4.4甲方应对乙方提供的个人信息和资料予以保密,不得泄露给第三方。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋。
5.3乙方应对甲方提供的房屋和设施妥善保管,不得擅自拆改、破坏。
5.4乙方应对甲方提供的个人信息和资料予以保密,不得泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量交付房屋的,应按照乙方实际损失的____%向乙方支付违约金。
6.2甲方未按照本合同约定的时间办理产权转移手续的,应按照乙方实际损失的____%向乙方支付违约金。
6.3乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的,应按照应付款项的____%向甲方支付违约金。
6.4乙方未按照本合同约定的时间接收房屋的,应按照应付款项的____%向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.商品房买卖合同协议书
2.房屋所有权证/不动产权证复印件
3.房屋平面图
4.装修标准及设施设备清单
5.付款凭证及转账记录
6.交付确认书
7.产权转移登记申请书
8.双方签字盖章的合同副本
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、地点、质量交付房屋:指实际交付时间、地点、质量与合同约定的不符。
2.甲方未按约定时间办理产权转移手续:指超过合同约定的时间,未能完成产权转移登记。
3.乙方未按约定时间、方式支付购房款:指实际付款时间、方式与合同约定的不符。
4.乙方未按约定接收房屋:指未在合同约定的时间内接收房屋。
三、法律名词及解释:
1.商品房:指具有独立产权的住宅房屋,可以进行买卖。
2.购房款:指乙方购买商品房所需支付的金额。
3.定金:指乙方支付的一部分购房款,作为履行合同的保证金。
4.交付:指甲方将商品房及配套设施、设备完整地交给乙方的行为。
5.产权转移登记:指将商品房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.
您可能关注的文档
- 吊车租赁协议书2024年.docx
- 吊篮使用合同范本(2024版).docx
- 吊装劳务分包合同模板范本(2024版).docx
- 吊装合同协议书2024年.docx
- 吊装搬运合同(2024版).docx
- 吊装车租赁合同2024年.docx
- 吊装运输合同范本(2024版)2.docx
- 吊车出租合同包月(2024版).docx
- 吊车承包协议范本模板(2024版).docx
- 吊车租赁合同(2024版).docx
- DB34T 3943-2021 养老服务设施规划建设标准.pdf
- DB34T 3992-2021 猪巴氏杆菌病防治技术规程.pdf
- DB34T 4042-2021 小麦土传病害及地下害虫绿色防控技术规程.pdf
- DB34T 3924-2021 水稻抗倒性鉴定方法.pdf
- DB34T 4037-2021 陆基集装箱养殖大口黑鲈技术规范.pdf
- DB34T 4019-2021 危险化学品应急救援队伍建设指南.pdf
- DB34T 3967-2021 普通国省干线公路服务设施建设及运营技术指南.pdf
- DB34T 3968-2021 桥梁健康监测系统运营维护与管理规范.pdf
- DB34T 3931-2021 动物流行病学抽样技术规范.pdf
- DB34T 3932-2021 重大动物疫情(三种病)确认报告流程规范 .pdf
文档评论(0)